Appel à projets sur la commune de COMBLEUX – LOIRET

Mise en vente : Site SAINTE MARIE à COMBLEUX (ancienne friche IBM) – LOIRET

L’Etablissement Public Foncier Local Interdépartemental Foncier Cœur de France (EPFLI Foncier Cœur de France) met en vente sa propriété, l’ancien site tertiaire de l’entreprise IBM, situé sur la commune de COMBLEUX dans la métropole d’Orléans.

L’EPFLI Foncier Cœur de France a acquis ce site pour le compte de la commune de COMBLEUX, en vue d’une opération de recyclage foncier et de renouvellement urbain. Entre centre-bourg et bords de Loire, le site bénéficie d’une situation privilégiée dans une mosaïque paysagère. La friche a été traitée par l’EPFL depuis son acquisition en 2016 et la commune souhaite offrir un nouvel avenir, durable et exemplaire, à ce site exceptionnel. Malgré les fortes contraintes d’inondation, son aménagement représente pour la commune de COMBLEUX une dimension stratégique certaine, notamment en termes de superficie (10% de la surface communale) et d’évolution de la population.

L’Orientation d’Aménagement et de Programmation « Sainte Marie et chemin du cimetière » prévue au Plan Local d’Urbanisme métropolitain donne les règles du jeu à tous les opérateurs, promoteurs, aménageurs, investisseurs et architectes qui souhaitent se livrer à l’exercice d’une conception urbaine et architecturale résiliente et modèle en zone inondable.

La date limite de dépôts des projets était le 14 novembre 2022. Un acquéreur sera désigné en 2023.